Zu Vermieten €895 - Bürofläche
Objektbeschreibung
Die Mietfläche ist Teil eines Gewerbehofs. Die Mieter kommen aus den Bereichen Handel, Dienstleistungen, Fitness und Service. Das Gebäude, in dem sich die Mietfläche befindet, liegt in einem von der B 7 zurückliegenden Bauteil im 2.OG. Die Bruchsteinfassade und die Fensterrundungen verleihen der Immobilie einen eigenen Charakter der sich im Innenbereich fortsetzt. Die Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude und im Innenhof und können zum Preis von EUR 60,- je Stellplatz (max. 2) zusätzlich angemietet werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in Wuppertal-Elberfeld direkt an der B 7, der Hauptverkehrsachse von Wuppertal. Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 2 km. Die Anbindung an die A 46, Wuppertal-Katernberg ist ebenfalls ca. 2 km entfernt. Haltestellen für den ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die Büroräume sind sehr modern gestaltet. Das stilvolle Ambiente und das sehr schöne Treppenhaus wirken beeindruckend. Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung. Die Oberböden sind mit Laminat belegt. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Raumaufteilung besteht aus vier Büroräumen mit insgesamt ca. 95 m², Eingangsbereich und separatem Damen- und Herren-WC. Die Einheit verfügt über zwei getrennte Eingänge. Das vorhandene Kücheninventar kann nach Absprache gegen einen Pauschalbetrag übernommen werden.
Sonstiges
Laut EnEV 2014 benötigen Baudenkmäler keinen Energieausweis.
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 2
- Heizungsart: Fernheizung
- Etage: 2
- Zusatzinformation zur Lage: Elberfeld
- Kaltmiete: 895 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- monatl. Heizkosten: 240 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Courtage: 3 Monatsmieten
- Kaution: 2.685 €
- Anzahl Außenstellplätze: 2
- Außenstellplatzmiete: 60 €
- Nutzfläche: 112 m²
- Gesamtfläche: 112 m²
- Bürofläche: 112 m²
- Befeuerung: Fernwärme
- Stellplatzart: Freiplatz
- Baujahr: 1900
- Zustand: gepflegt
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
