Zu Verkaufen €84.900 - DG-Wohnung
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Mehrfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1970 in Massivbauweise errichtet wurde.
Das Gebäude verfügt über ein Flachdach.
Die Fassade ist verputzt und gestrichen.
Insgesamt befinden sich ca. 20 Wohneinheiten im Objekt.
Im Treppenhaus, welches überwiegend mit einem zeitlosen Kunststeinbodenbelag ausgestattet ist, steht ein Personenaufzug zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dieser erschließt das Gebäude bis zur 4. Etage. Die fünfte Etage ist dann über eine Treppenanlage erschlossen.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im Schwelmer Stadtteil Lindenberg und ist zentral gelegen.
Die umliegende Bebauung ist durch mehrgeschossige Mehrfamilienhäuser geprägt.
Die Umgebung bietet ein umfangreiches fußläufig erreichbares Freizeitangebot wie ein Hallenbad, ein Kinocenter, ein Theater sowie verschiedene Restaurants.
Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar (Linien 566,557,568). Der nächste Bahnhof ist nur 500 m entfernt.
Die Schwelmer Innenstadt ist ebenfalls in ca. 500 m zu erreichen. Dort befinden sich Ärzte, Apotheken, Restaurants, Drogerien und vieles mehr.
Eine Einkaufsmöglichkeit zur Deckung des täglichen Bedarfs ist innerhalb von 800m zu erreichen.
Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Umkreis von ca. 1,5 km.
Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in ca. 10 Fahrminuten (ca. 3 km) erreichbar
Ausstattung
Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Dusche und einer WC-Anlage ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine elektrische Warmwasseraufbereiter.
Die Wände sind überwiegend tapeziert und gestrichen, in dem Badezimmer sind die Wände halbhoch gefliest.
Die Wohnungseingangstür ist massiv und die Innentüren sind größtenteils furniert.
Es wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.
Eine Gegensprechanlage und ein Kellerraum sind vorhanden.
Eine Garage steht zur Verfügung.
Sonstiges
Diese Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses und lässt sich durch eine Eingangstüre über einen Laubengang betreten.
Die Wohnfläche beträgt etwa 72 m².
Beim Betreten der Wohnung gelang man zunächst in den Eingangsflur und von dort in die Diele, von welcher auf der linken Seite ein Schlafzimmer abgeht.
Auf der rechten Seite befindet sich die Küche und ein Badezimmer.
Des Weiteren gelang man durch den Flur in einen Wohnraum. Der Wohnraum gestaltet sich als Durchgangsraum zu einem weiteren Wohnraum.
Die Wohnung ist renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig.
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 2
- Anzahl Etagen: 4,0
- Etage: 4
- Zusatzinformation zur Lage: Schwelm
- Hausgeld: 146 €
- Kaufpreis: 84.900 €
- Courtage: 3.57 %
- Wohneinheiten: 20
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1970
- Zustand: renoviert
